Makelaars wat heb je eraan?

Voor het nieuwe huis hadden we een makelaar ingeschakeld.
Om een of andere 'duistere' reden zijn de huizen op sites als funda of jaap etc altijd net niet wat je zoekt. De leuke en interessante huizen circuleren eerst binnen makelaar kringen en als er geen koper is te vinden, dan maar naar funda c.s.

Goed de makelaar begint zijn werk en vindt uiteindelijk een woning die ons zeer aanstaat. We maken een afspraak en weten/voelen na de bezichtiging : this is it.

Het dansje rondom bieden en tegenbod begint en ik vertrouw op de kunde en ervaring van mijn makelaar ; big misstake. Je bent en blijft zelf verantwoordelijk. Ik noem dit een dansje omdat de heren makelaars een duidelijk goede band hebben en de uiteindelijke prijs (mijn fout) is hoger dan ik me heb voorgesteld.

Wat hierna volgt is te triest voor woorden maar komt hierop neer
- mijn makelaar is blijkbaar van mening dat een huizenkoper iets heel gewoons is. Hij gaat er dan ook stellig vanuit dat je alles al weet en dat hij geen informatie en advies plicht heeft
- de koopakte wordt aan de verkeerde mensen gestuurd
- in de koopakte staan data die niet met mij worden afgestemd
- als ik dat aangeef is de reactie zeer vreemd: dat zijn de gebruikelijke zaken en hoezo u heeft toch meer dan genoeg tijd om uw zaken te regelen
- de akte gaat retour en er ontstaat een vreemde email wisseling waarbij mijn vragen niet of nauwelijks worden beantwoord. Ik kan nu niet meer van makelaar wisselen ; we zitten in de finale fase van de koop
- er volgt een tweede koopakte met weer fouten
- een klacht bij de leidinggevende van de makelaar loopt op niets uit. De woorden 'formeel hebben wij ons werk juist gedaan' laten een vreemde smaak achter.


Uiteindelijk is dit deel goed gekomen. De financiering is geregeld en de waarborg wordt gesteld.

Voor mij is geen makelaar te vertrouwen.

Advies:
- bereid je goed voor. Een goede start is de site van vereniging eigen huis: www.veh.nl
- onderhandel over elke euro
- zorg dat de courtage wordt berekend op basis van het verschil tussen vraagprijs en uiteindelijke koopprijs. Een groter verschil betekend een hogere courtage
- leg alles vast
- vertrouw niet elk advies in de vorm van ' dit wordt altijd zo gedaan\' maar laat alles bevestigen
- blijf alert

En dan toch een beslissing

Sommige zaken hebben gewoon tijd nodig. AL ben je nog zo oud. Tijd geven en nemen speelt een grote rol. Na de 'woelige baren' van de laatste weken heb ik uiteindelijk besloten niet tegelijk een nieuwe baan te nemen EN te verhuizen.

Alles in mijn gevoel gaf aan dat dit teveel zou zijn.(En niet voor niets zijn verhuizingen traumatisch te noemen).

Het belangrijkste is nu het nieuwe huis. Daar willen we oud worden en ons goed voelen

Verandering en daarmee gepaarde onzekerheid

2 Weken na de verandering van werk volgt de volgende verandering. We hebben eindelijk - na een zoektocht van 2 jaar - een huis gevonden. Een huis waar we ons op verheugen. Om te wonen EN te leven. Een gezellige buurt in een middelgrote stad die opvalt door de kleinschaligheid van de wijken. Een stad met een meer dan gezellig centrum.

Door die snelle veranderingen onstaan onzekerheid en met die onzekerheid een grote mate van onrust. Een onrust in gedachten en gevoelens.

Nooit gedacht dat ik nog eens de gevoelswereld zou ervaren die in omvang en diepte op de gevoelswereld van mijn puberteit lijkt.